«Nuova Teika» kontordistrikt solgt for 131 millioner euro

EfTEN Real Estate Fund 4 kjøpte kontorbygget «Jaunā Teika» fra Hanner Group i Riga for 131 millioner euro, som er EfTENs største transaksjon så langt og den nest største eiendomstransaksjonen i latvisk historie, representantene for selskapet portalen » Delphi».

Innholdet vil fortsette etter kunngjøringen

Reklame

Denne transaksjonen er den største i EfTEN Capitals historie.

Kjøpesenteret «Jaunā Teika» består av fire kontorbygg, hvorav tre – «Ausma», «Teodors» og «Henrihs» ble bygget i 2016 og ett – «Valters» allerede i 2009. Kontorbygget har et utleiebart areal på Cirka 59.000 kvadratmeter og totalt 1.102 parkeringsplasser, hvorav 973 er ​​fordelt på to parkeringsbygg i flere etasjer.

«Endringen i eierskap av» Jaunā Teika «, som er det største kontorlokalet og den nest største eiendomstransaksjonen i Latvias historie, bekrefter tydelig EfTENs ambisjoner og tilstedeværelse i det latviske eiendomsmarkedet. Med sin strategiske beliggenhet i skjæringspunktet mellom Brīvības Street og den østlige motorveien «Jaunā Teika» er virkelig en strategisk viktig eiendom i Riga», legger Viktors Savins, president for EfTEN Capital Latvia.

«Jaunā Teika» ligger i VEFRESH-distriktet i Riga, som historisk sett var og fortsatt er hovedkvarteret til teknologiselskaper i Latvia. Komplekset ligger en 10-15 minutters kjøretur fra gamlebyen i Riga.

«Vi setter stor pris på EfTEN som partner i denne viktige transaksjonen i Baltikum. Hanner har vært i eiendomsbransjen i over 25 år og kan være stolt av sin omfattende erfaring innen kontorbyggutvikling. Vi skal avslutte den største kontortransaksjonen med EfTEN i markedet. Latvisk eiendom,» sa Arvīdas Avulis, styreleder i Hanner.

Kontorkomplekset Nye Teika har i dag rundt 50 leietakere, inkludert finansselskapene DNB Bank, Bigbank og Intrum, forsikringsselskapene Gjensidige og BTA, IT-selskapene TietoEVRY og Accenture, et partnerselskap «Sentence», kjemiselskapene Cabot og Solvay med flere.

Avtalen ble rådgitt av Colliers Internationals investeringsteam og finansiert av SEB. Transaksjonen forventes å bli fullført i desember 2021, etter å ha mottatt nødvendig godkjenning fra det latviske konkurransetilsynet.

Med oppkjøpet av Jaunā Teika, inkluderer EfTEN Real Estate Fund 4s investeringsportefølje totalt åtte eiendommer, inkludert Kadriorg Business Center i Tallinn, Dominante Logistics Centre og Bergi i Riga, Arginta Logistics Center i Vilnius og en «River Mall» shopping senter i Vilnius / «River Hall» forretningssenter i Kaunas, «RYO» kjøpesenter i Panevezys og SBA logistikk- og produksjonssenter i Klaipeda.

EfTEN Eiendomsfond 4 er et tiårig lukket fond for institusjonelle investorer som investerer i kommersielle eiendommer som genererer likviditet i de baltiske statene. Fondets aktiva forvaltes av EfTEN Capital AS, et kapitalforvaltningsselskap kontrollert av den estiske finanstilsynsmyndigheten.

Selskapsgruppen EfTEN Capital (EfTEN Capital AS og dets datterselskaper) forvalter totalt 56 næringseiendommer med over 1200 leietakere. Den samlede markedsverdien av eiendommene som forvaltes er rundt 800 millioner euro.

Albert Glisson

"Utforsker. Unapologetisk gründer. Alkoholfanatiker. Sertifisert forfatter. Wannabe tv-evangelist. Twitterfanatiker. Student. Nettforsker. Reisefantast."

Legg att eit svar

Epostadressa di blir ikkje synleg.