Landgrabbing er vanlig rundt jordbruksland, men også innenfor tettsteder. Håndheving mangler ofte også der, sier advokater til NU.nl. Den smertefulle konsekvensen er at saker foreldes, hvorpå saksøker blir rettshaver.
Nederland er lite og tett befolket. Med boligmangel, bærekraft i landbruket og vannforvaltning, står landet vårt overfor store utfordringer innen arealplanlegging. Opphevelsen av departementet for territoriell planlegging (i 2010) har derfor ikke hjulpet den nasjonale styringen av disse spørsmålene, mener kritikere.
Men også andre steder har regjeringen mistet kontrollen over bruken av plass: opprettholdelsen av eiendomsretten til grunn. Dette gjelder spesielt for lokale myndigheter: kommuner, provinser og vannselskaper.
– Det er flere tiår med omsorgssvikt, sier advokat Liesbeth van Leijen, som har spesialisert seg på ulovlig arealbruk. «Med tanke på vanviddet i landet vårt er det veldig viktig å gjøre noe med det. Det offentlige rom er truet fra alle kanter.»
Forleng kanten av plenen litt om gangen
Hvor mye ulovlig beslaglagt statlig land er det snakk om? På grunn av manglende håndheving er det ingen totaltall. Men selv innenfor tettsteder er landgrabbing et utbredt fenomen. Dette er konklusjonen av forskning utført av professor i privatrett og bærekraft Björn Hoops ved Universitetet i Groningen.
Rapportene sier at det ofte foregår som en gradvis prosess. Det starter med å plassere en benk eller utvide en plen. Et gjerde følger kanskje ikke før år senere.
At landet ble tatt er ofte ikke lenger klart synlig. Og så oppstår et annet problem, sier Hoops til NU.nl: resepten. Hvis den opprinnelige eieren ikke trer inn på tjue år, kan det allerede være for sent å ta tilbake grunnen.
24 000 hektar innenfor tettstedet
I følge de siste estimatene fra forskergruppen Groningen har én av 20 husstander ulovlig tilegnet seg fellesareal. I tettsteder er det i snitt 20 til 40 kvadratmeter, sier Hoops. — Og av og til ser du stjålne brikker på opptil 400 kvadratmeter.
Dette ville bety at kommuner i Nederland ville miste mer enn 24 000 hektar med land innenfor bebygde områder. Dette er et gjennomsnitt på 71 hektar per kommune.
Dette er derfor atskilt fra landgrabbing mellom naboer, sier Van Leijen, fordi dette også skjer med jevne mellomrom. «Etter mine anslag involverer i underkant av halvparten av sakene rettsavgjørelsene tvister mellom naboer, noe som betyr at ingen regjering er involvert.»
Utenfor befolkningssentre blir tallene overskyet
Dette helhetsbildet ser ut til å være vanskeligere å oppnå utenfor tettsteder. I vår artikkel om å gripe jord fra åker og prærier ble det anslått at det (på sandjord) ville være «titals dekar per kommune».
Den artikkelen skapte mange reaksjoner, selv fra folk som stilte spørsmål ved denne skalaen. Men etter situasjonen i Berkelland å dømme virker det som en ganske undervurdering. Achterhoek kommune er en av få som aktivt har satt i gang sanering av konfiskerte veikanter. Måleren er nå mellom 100 og 150 hektar, sa en talsmann.
Land ble bortført fra 15 til 25 prosent av veikantene. Ved inventeringen av kommunen kom det også frem at deler av det kulturhistoriske landskapet var ødelagt for å utvide jordbrukstomtene. Tenk for eksempel på det ulovlig utslakting og utgraving av gamle skogsbanker.
Gjødselsvindel vil bli tatt for retten, henting ved veikant vil ikke
Like forvirrende er forskjellen mellom fysisk og regnskapsmessig hamstring. Det siste er forsøk på å kvitte seg med mer gjødsel gjennom et større jordkrav. Aktor har hundrevis av gjødselsvindelsaker under behandling og hadde tidligere motarbeidet dem RTL nyheter «vask med åpen kran».
«Bermpjepik» havner sjelden i retten. Til tross for det store antallet saker, klarer Berkelland å rette opp grunneierskapet basert på en god samtale.
Van Leijen lurer på om ikke regjeringen er for tilbakeholdende med oppsvinget. Regjeringer trenger land til alt mulig, oppsummerer han: bygge varmerørledninger, ladestasjoner, varmestress grønne soner, forsterkning av demninger og parkeringsplasser.
— Det jeg aldri har forstått er at regjeringen har en samtale ved kjøkkenbordet om å kjøpe tomt til en rettferdig markedspris, mens en kilometer unna statens grunn brukes ulovlig og gratis, ofte over lengre tid.
«Hvis brukeren stilles til ansvar, kan motstanden bli stor. Fremfor alt må bruken forbli slik. Og folk er ikke villige til å betale en pris i tråd med markedet, enn si et gebyr for årevis med gratis bruk. Mange direktører har opplevd denne typen blindveissak.»
Landtyveri også vest (rik på grøfter) i landet
I vår forrige artikkel uttalte vi at landgrabbing trolig er mer vanlig på østlig sandjord enn på vestlandet. Dette er fordi det i vest er flere grøfter enn landet, som ofte fungerer som en hard grense mellom tomtene.
Selv det bildet kan være ufullstendig. Dette fremgår for eksempel av forskning fra Hollandse Delta Water Authority, som dekker et område fra Dordrecht til Goeree-Overflakkee. Banker er lett bytte der. «I vårt arbeidsområde kan det være 3400 tilfeller av ulovlig bruk av vannselskapets land,» sier Selene Hoogeveen fra Sør-Holland vannselskap.
I tillegg til ordenskreftene ser vannavdelingen en annen grunn til å gripe inn: likebehandling av innbyggerne. «Vi mottar jevnlig forespørsler fra beboere om å kjøpe eller leie et stykke land eller vann. Mens vi behandler en slik forespørsel, finner vi noen ganger at dette stykket allerede har blitt brukt av en annen beboer, uten å få tillatelse. spørsmål. Dette skaper ulikhet, sier Hoogeveen.
Og nå? Van Leijen arrangerer i juni en kongress om kampen mot ulovlig arealbruk. Du ser etter oppfordrer til avskaffelse av resepten. Og en Berkelland-talsmann advarer dem utøvende dokumentfor andre kommuner som ønsker å begi seg ut i dette også.
«Lidenskapelig zombie-aficionado. Hardcore internett-fan. Reiseguru. Generell advokat for sosiale medier.»
